Was ist überhaupt eine Feuchtigkeitssperre, und welche Arten gibt es? Warum fehlen sie in Altbauten, und wie lassen sie sich nachrüsten? Alles erklärt für Mönchengladbach.
Von Hubert Jansen · unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung
Inhalt
| Typ | Stoppt | Kosten Mönchengladbach | Nachrüstbar? |
|---|---|---|---|
| Horizontalsperre | Aufsteigende Kapillarfeuchte | 80–200 €/lfm | Ja (Injektion, Mauersäge) |
| Vertikalsperre | Seitlich eindringendes Wasser | 800–1.500 €/lfm | Ja (Außenabdichtung) |
| Kapillarsperre | Feuchtigkeitstransport in Baustoffen | 20–50 €/m² | Ja (Hydrophobierung) |
| Bodensperre | Aufsteigende Bodenfeuchte | 60–250 €/m² | Ja (Dichtschlämme, KMB) |
In Mönchengladbach sind besonders die Stadtteile Rheydt, Heessen, Güdderath und Gebiete entlang der Niers von fehlenden oder defekten Feuchtigkeitssperren betroffen. Erhöhter Grundwasserstand durch den Flusslauf der Niers. Die Niers tritt bei Starkregenereignissen regelmäßig über die Ufer.
Mönchengladbach war Europäisches Textilindustriezentrum. Die historischen Fabrikgebäude in Rheydt wurden um 1900 auf dem Niers-Schwemmland gebaut — Hochwasserüberflutungen waren damals akzeptiert. Heute sind diese Gebäude oft in Wohnhäuser umgenutzt, die Keller aber immer noch feucht.
Typische Situation in Mönchengladbach
Die Bebauung in Mönchengladbach stammt vorwiegend aus der Textilindustrie-Ära (1880–1920) und Nachkriegszeit (1950–1965). Niers-Überflutungen und erhöhter Grundwasserspiegel in Flussniederungen; kapillare Feuchte in zahlreichen Textilindustrie-Altbauten. Entlang der Niers: Perimeterdrainage zur Druckwasser-Ableitung kombiniert mit Innenabdichtung. Im höher gelegenen Stadtgebiet oft nur Horizontalsperre gegen aufsteigende Kapillarfeuchte nötig.
Die Pflicht zur Feuchtigkeitssperre in Kellern wurde in Deutschland erst mit der DIN 4117 (1937) eingeführt. Davor wurden Häuser — besonders Gründerzeitbauten (1880–1914) — ohne normgerechte Sperren gebaut. Spätere Gebäude erhielten Teerpappensperren, die nach 40–60 Jahren zersetzen und ihre Wirkung verlieren.
In Mönchengladbach betrifft das besonders Stadtteile mit dichtem Altbaubestand: Altstadt, Ehrenfeld, Nippes, Mühlheim, Kalk, Südstadt, Lindenthal. Viele dieser Häuser haben heute keine funktionsfähige Horizontalsperre mehr.
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Termin anfragenBohrlöcher werden im Abstand von 10–12 cm horizontal in die Wand gebohrt. Ein flüssiges Abdichtungsmittel (Silikon-Mikroemulsion, Acrylharz) wird eingepresst, verteilt sich im Mauerwerk und hydrophobiert die Kapillaren. Kosten: 80–150 €/lfm. Dauer: 1–2 Tage.
Eine Diamantsäge schneidet einen Schlitz durch das Mauerwerk, in den eine Kunststofffolie eingelegt wird. Zuverlässiger als Injektion, aber aufwändiger. Kosten: 120–200 €/lfm.
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Hubert Jansen
Unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung · selbstständig seit 1980